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Immeuble composé de 6 Appartements, d’un local commercial de 150m², de 7 caves et un garage
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Description de l'offre Ref 573
Situé en centre ville de Bellegarde/valserine, à proximité des commerces, écoles, Gare TGV (à 5 minutes à pied) et parking (place Carnot), Immeuble composé d’un local commercial de 152m² + annexes 50m², 6 appartements de type 2 et T2 bis de 44m²hab à 82m²hab, un T2 est à refaire entièrement et non loué, les autres sont actuellement tous loués. 7 caves, un garage, 50m² de jardin et 120m² de comble à aménager. Revenu locatif de 2741€/net par mois. Gros potentiel.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 01200
Surface habitable (m²) 580 m²
Surface loi Carrez (m²) 580 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue dégagée
Mode de chauffage Electrique, Fioul
Type de chauffage Panneaux rayonnant, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 150
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1800
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 2 532 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Charges 211 €
Taxe foncière annuelle 6 739 €
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